| 序号 | 研究机构 | 分析师 | 投资评级 | 报告标题 | 更新日 |
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| 1 | 中国银河 | 张一纬,袁世麟 | 维持 | 买入 | 北京银行2025年三季报业绩点评:对公贷款稳健增长,中收增速保持较高 | 2025-11-03 |
北京银行(601169)
核心观点
业绩增速短期回落:2025Q1-Q3,公司营业收入同比-1.08%,增速较上半年由正转负,归母净利润同比+0.26%,较上半年放缓0.86pct;年化加权平均ROE9.86%,同比-0.79pct。Q3单季营收、净利分别同比-5.71%、-1.85%。公司业绩短期边际承压,主要受其他非息收入拖累;规模增长仍为盈利正增的主要来源,同时,拨备释放贡献度提升,2025Q1-Q3减值损失同比-9.8%,年化信用成本同比-15BP至0.71%。
核心收入增长提速,重点领域信贷增长较好:2025Q1-Q3,公司利息净收入同比+1.79%,较上半年提升0.57pct,规模扩张为主要驱动。测算2025Q1-Q3公司年化净息差较上半年下降2BP至1.26%,预计主要由于资产端收益率仍承压,负债端成本优化成效有待进一步释放,测算生息资产收益率、付息负债成本率分别环比-5BP、-3BP。公司信贷稳健增长。截至9月末,贷款总额较年初+7.38%。对公贷款增长动能延续,较年初+11.98%,重点领域信贷投放景气度较高,科技金融、绿色金融、普惠小微贷款分别较年初+20.16%、+26.2%、+16.91%。零售贷款同比+1.99%,公司持续推进个贷转型,加大北上深、长三角等核心区域高品质项目的居民按揭信贷供给,消费贷则重点支持绿色、以旧换新、家装、汽车等领域。负债端,存款较年初+7.60%,其中,个人存款增长势头相对较好,日均储蓄存款较年初+12.53%。
中收增速保持较高,公允价值亏损拖累非息:2025Q1-Q3,公司非息收入同比-9.22%,与上半年相比转为负增,主要受投资业务收入波动影响。公司中收同比+16.91%,较上半年略有收窄;其中,代销个人理财手续费收入同比增长超10%。公司财富管理业务稳步发展,零售AUM规模较年初+9.44%,其中,中高端客群价值贡献持续提升,私行客户数、AUM规模分别较年初+17.9%、+14.39%。其他非息收入同比-15.98%,降幅较上半年扩大11.49pct,主要受累投资业务收入同比-13.75%,其中,投资收益增速收窄至0.17%,公允价值亏损扩大至-11.89亿元。
资产质量整体稳中向好,风险抵补水平保持稳定:截至9月末,公司不良贷款率1.29%,环比-1BP,资产质量韧性增强。公司拨备覆盖率195.79%,较上半年+0.05pct。截至9月末,公司核心一级资本充足率为8.44%,环比-15BP。
投资建议:公司深耕北京地区,坚持以数字化转型统领五大转型。对公业务基本盘稳健,零售转型深化,构建全生命周期零售金融服务体系;负债端核心存款获取能力强,成本管控成效良好。2024年分红率30%。结合公司基本面和股价弹性,我们维持“推荐”评级,2025-2027年BVPS分别为13.30元/14.10元/14.94元,对应当前股价PB分别为0.42X/0.40X/0.37X。
风险提示:经济不及预期,资产质量恶化风险;利率下行,NIM承压风险;关税冲击,需求走弱风险。 |
| 2 | 万联证券 | 郭懿 | 维持 | 增持 | 点评报告:扩表提速,中收改善 | 2025-09-05 |
北京银行(601169)
投资要点:
单季业绩增速均回正:北京银行1H25营收同比增速为1.02%,归母净利润同比增速为1.12%。业绩改善主要受到规模高增和手续费净收入改善的推动。
资产规模加速增长:截至1H25末,北京银行总资产同比增速20.3%,其中,贷款同比增速10.5%,金融投资同比增速30.8%。存款同比增速13.3%。核心一级资本充足率8.59%,较年初下降36BP。
1H25中收同比增速20.4%:2Q25和1H25手续费净收入同比增长15.4%和20.4%,主要来自结算清算业务和代理委托业务收入增长,同比增速分别为31%和10%。公司加快金融综合服务模式转型,通过深度嵌入企业财资管理与产业链生态,实现对公结算与数字化支付业务的跨越式发展。另外,公司零售资金量规模突破1.30万亿元,较年初增长885亿元,增速达7.28%,持续做大代销产品规模,非存AUM占比同比提升9个百分点。
资产质量相关指标基本保持稳健:截至1H25末,不良率1.30%,环比持平于1Q25。关注率1.5%,较年初下降29BP。逾期率1.53%,较年初下降9BP。1H25核销力度继续提升,公司积极出清问题资产。截至1H25末,拨备覆盖率195.7%,环比1Q25下降2.34个百分点。盈利预测与投资建议:1H25北京银行规模增长加速,手续费净收入改善,资产质量保持稳健。维持盈利预测不变,2025-2027年营收增速分别为2.78%、2.31%和4.7%,归母净利润同比增速分别为2.14%、2.08%和2.86%。按照9月3日收盘价6.09元,对应2025-2027年PB估值分别为0.46倍、0.43倍和0.41倍,维持增持评级。
风险因素:银行业整体受宏观经济、货币政策以及监管政策的影响较大,经济以及相关政策的变动,都将对银行的经营产生重要影响。 |
| 3 | 中国银河 | 张一纬,袁世麟 | 维持 | 买入 | 北京银行2025年半年报业绩点评:规模扩张提速,中收表现亮眼 | 2025-09-04 |
北京银行(601169)
核心观点
业绩增长转正,单季增速提升:2025H1,公司营业收入同比+1.02%,归母净利润同比+1.12%,增速均较Q1由负转正;年化加权平均ROE10.64%,同比-0.61pct。Q2单季,营收、净利分别同比+6.93%、+9.92%,均较上季度提升超10pct。公司业绩边际改善,主要受益规模增长提速和中收保持高增,同时,资产质量稳中向好,年化信用成本同比-13BP,拨备继续反哺净利。
息差边际承压,对公业务增长强劲:2025H1,公司利息净收入同比+1.22%,较Q1重回正增,规模扩张为主要驱动。公司净息差1.31%,较年初-16BP。息差承压主要受重定价、LPR和存量房贷利率下调影响,生息资产收益率较年初-48BP,其中贷款收益率较年初-56BP。同时,公司加强负债成本管控延缓降幅,付息负债成本率较年初-31BP,其中存款付息率-26BP。公司信贷增长稳中有升。截至6月末,贷款较年初+8.18%,对公、零售贷款投放均提速。对公贷款较年初+11.44%,重点领域信贷投放动能强劲,科技、绿色、普惠、制造业贷款分别较年初高增19.31%、21.84%、17.27%、14.26%。零售贷款较年初+1.84%,主要由按揭贷款恢复正增贡献,较年初+2.08%;消费、经营贷增速略有放缓。负债端,存款较年初+8.39%,增速较去年同期-4.79pct;其中,企业存款较年初仍稳增11.17%,个人存款增长有所放缓,较年初+8.13%。定期存款占比较年初+1.09pct至61.2%。
中收持续贡献非息,财富管理转型显效:2025H1,公司非息收入同比+3.62%,增速较Q1回正,主要由中收延续高增贡献,同时,其他非息拖累减小。公司中收同比+20.40%;其中,受益对公财资管理等综合服务模式转型,结算与清算收入同比+31.32%,同时,数字化财富管理转型成效显现,代理及委托收入同比+9.95%。公司AUM规模突破1.3万亿元,较年初+7.28%;理财产品规模较年初稳增11.8%。公司其他非息收入同比-0.79%,降幅有所收窄,主要由于投资业务收入边际修复,同比-1.83%;其中,投资收益同比+8.75%,公允价值变动损益同比-89.32%,Q2单季同比+120.17%。
资产质量稳中向好,风险抵补水平仍足:截至6月末,公司不良贷款率1.30%,环比持平;关注类贷款占比1.50%,较年初-29BP;逾期贷款占比1.53%,较年初-9BP。公司加大不良处置力度,不良资产处置额、现金清收额、已核销现金清收额均大幅增长,筑牢资产质量防线。公司拨备覆盖率195.74%,环比-2.34pct。6月末,公司核心一级资本充足率为8.59%,环比-5BP。
投资建议:公司深耕北京地区,坚持以数字化转型统领五大转型。对公业务基本盘稳健,零售转型深化,构建全生命周期零售金融服务体系;负债端核心存款获取能力强,成本管控成效良好。2024年分红率30%。结合公司基本面和股价弹性,我们维持“推荐”评级,2025-2027年BVPS分别为13.45元/14.50元/15.51元,对应当前股价PB分别为0.45X/0.42X/0.39X。
风险提示:经济不及预期,资产质量恶化风险;利率下行,NIM承压风险;关税冲击,需求走弱风险。 |
| 4 | 平安证券 | 袁喆奇,许淼,李灵琇 | 维持 | 增持 | 息差拖累营收放缓,资负扩张保持积极 | 2025-05-01 |
北京银行(601169)
事项:
北京银行发布2025年1季报,公司2025年1季度实现营业收入171亿元,同比负增3.2%,实现归母净利润76.7亿元,同比负增2.4%。规模方面,公司总资产同比增长14.8%,其中贷款同比增长10.3%,存款同比增长19.3%。
平安观点:
营收略有承压,盈利增速小幅下滑。北京银行2025年1季度归母净利润同比负增2.4%(+0.8%,24A),营收承压拖累盈利增速小幅放缓,公司1季度营业收入同比负增3.2%(+4.8%,24A),重定价压力的集中释放以及非息收入的下滑拖累整体营收增长,公司1季度净利息收入同比负增1.4%(+3.1%,24A)。非息收入方面,公司1季度非息收入同比负增7.8%(+10.1%,24A),债券投资相关其他非息收入同比负增17.7%(15.4%,24A),增速下行。中收业务略有回暖,公司1季度手续费及佣金净收入同比增长24.4%(-7.8%,24A),公司零售转型战略效果逐渐显现。
资产端定价拖累息差下行,规模扩张保持积极。我们按照期初期末余额测算公司25年1季度单季度年化净息差环比24年4季度下滑14BP至1.19%,其中按照期初期末余额测算公司25年1季度单季度年化生息资产收益率环比24年4季度下降33BP至2.75%,重定价压力的集中释放对资产端定价水平的拖累较为明显。负债端成本延续改善趋势,我们按照期初期末余额测算公司25年1季度单季度年化计息负债成本率环比24年4季度下降20BP至1.70%。规模方面,公司1季度末资产规模同比增长14.8%(+12.6%,24A),其中贷款同比增长10.3%(9.6%,24A),1季度末存款同比增长19.3%(+18.3%,24A),扩表速度整体皆保持积极。
不良率环比下行,拨备水平略有下滑。北京银行2025年1季度末不良率环比24年末下降1BP至1.30%,整体延续改善趋势。拨备方面,公司1季度末拨备覆盖率和拨贷比环比24年末下降10.7pct/16BP至198%/2.57%,拨备水平小幅下降,风险抵御能力保持充足。
投资建议:区域经济支撑业绩稳健增长,资产质量趋势向好。公司自成立以来深耕北京区域,拥有首都经济和政府客户的资源禀赋,存贷款规模位于北京市管金融企业前列。随着存量风险的不断出清,历史包袱的不断抖落叠加经济恢复下的市场需求恢复,预计公司未来业绩有望持续改善。我们维持公司25-27年盈利预测,预计公司25-27年EPS分别为1.23/1.26/1.32元,对应盈利增速分别是0.7%/2.5%/5.0%,目前公司股价对应25-27年PB分别是0.48x/0.44x/0.42x,估值安全边际充分,维持“推荐”评级。
风险提示:1)经济下行导致行业资产质量压力超预期抬升。2)利率下行导致行业息差收窄超预期。3)房企现金流压力加大引发信用风险抬升。 |
| 5 | 中国银河 | 张一纬,袁世麟 | 维持 | 买入 | 北京银行2024年年报业绩点评:营收增速边际改善,科技、零售特色优势延续 | 2025-04-25 |
北京银行(601169)
单季营收增速显著改善:2024年,公司营收同比+4.81%,增速较2024年前三季度有所回升;归母净利润同比+0.81%;加权平均ROE8.65%,同比-0.67pct。2024Q4,营收、净利分别同比+6.99%、-3.3%,其中营收增速改善较多,较2024Q3回正,主要由于单季净利息收入增速提升,且中收和其他非息收入均正增。全年来看,公司业绩持续受益存贷款规模增长和非息收入增长。
息差环比企稳,科技金融特色优势持续巩固,零售经营消费贷表现良好:2024年,公司利息净收入同比+4.81%,2024Q4单季度同比+4.29%,较2024Q3提升近4pct。2024年公司净息差1.47%,同比-7BP,降幅较2023年收窄,且2024Q2以来连续3季度保持稳定,主要受益于存款重定价成效释放以及公司加强高成本负债管控。具体来看,生息资产收益率、付息负债成本率分别同比-18BP、-12BP;其中,公司存款付息率同比-15BP。公司资负规模稳定较快增长。资产端,各项贷款同比+9.65%,其中,对公贷款同比+14.43%,重点领域贷款投放动能较好,科技金融特色鲜明,科技金融贷款同比+40.52%,较2023年继续提速;零售贷款同比+3.23%,主要由经营贷和信用卡贷款分别同比增长7.54%、43.58%拉动,按揭贷款同比-0.3%,2024年下半年增量已回正。负债端,公司各项存款同比+18.21%,增速较2023年明显提升,主要受益于公司深耕客户、创新产品、业务联动,对公、个人存款分别同比高增12.68%、19.69%。2024年末,定期存款占比59.28%,较2023年末+2.77pct。
零售AUM和理财产品规模高增,投资持续贡献非息:2024年,公司非息收入同比+10.06%,2024Q4单季同比+15.29%,主要由单季中收和投资业务收入拉动。公司中收同比-7.84%,2023年同期低基数下,2024Q4单季同比+68.02%;全年代理及委托业务收入同比-16.6%,但结算清算、承销咨询业务收入表现较好,分别同比+17.37%、8.05%。数字化财富管理体系助力零售转型深化,零售AUM同比+17.25%。理财产品规模同样实现高增,同比+39.4%。公司其他非息收入同比+15.39%,主要由投资业务收入同比+18.58%贡献。
资产质量稳健,拨备计提力度加大:2024年末,公司不良贷款率1.31%,关注类贷款占比1.79%,分别同比-1BP、+1BP,逾期贷款占比1.62%,同比下降10BP。公司加强拨备计提力度,2024年减值损失同比+9%,信用成本0.87%,较2023年有所上升;拨备覆盖率208.75%,同比-8.03pct。公司核心一级资本充足率8.95%,同比-0.26pct。
投资建议:公司深耕北京地区,坚持以数字化转型统领五大转型。对公业务重点领域贷款快速增长,零售业务转型不断深化,构建全生命周期零售金融服务体系,AUM保持较快增长;负债端核心存款获取能力强,成本管控成效良好。2024年分红率30.01%。结合公司基本面和股价弹性,我们维持“推荐”评级,2025-2027年BVPS分别为13.64元/14.60元/15.60元,对应当前股价PB分别为0.46X/0.43X/0.40X。
风险提示:经济不及预期,资产质量恶化风险;利率下行,NIM承压风险 |
| 6 | 中国银河 | 张一纬,袁世麟 | 维持 | 买入 | 北京银行2024年年报业绩点评:营收增速边际改善,科技、零售特色优势延续 | 2025-04-21 |
北京银行(601169)
单季营收增速显著改善:2024年,公司营收同比+4.81%,增速较2024年前三季度有所回升;归母净利润同比+0.81%;加权平均ROE8.65%,同比-0.67pct。2024Q4,营收、净利分别同比+6.99%、-3.3%,其中营收增速改善较多,较2024Q3回正,主要由于单季净利息收入增速提升,且中收和其他非息收入均正增。全年来看,公司业绩持续受益存贷款规模增长和非息收入增长。
息差环比企稳,科技金融特色优势持续巩固,零售经营消费贷表现良好:2024年,公司利息净收入同比+4.81%,2024Q4单季度同比+4.29%,较2024Q3提升近4pct。2024年公司净息差1.47%,同比-7BP,降幅较2023年收窄,且2024Q2以来连续3季度保持稳定,主要受益于存款重定价成效释放以及公司加强高成本负债管控。具体来看,生息资产收益率、付息负债成本率分别同比-18BP、-12BP;其中,公司存款付息率同比-15BP。公司资负规模稳定较快增长。资产端,各项贷款同比+9.65%,其中,对公贷款同比+14.43%,重点领域贷款投放动能较好,科技金融特色鲜明,科技金融贷款同比+40.52%,较2023年继续提速;零售贷款同比+3.23%,主要由经营贷和信用卡贷款分别同比增长7.54%、43.58%拉动,按揭贷款同比-0.3%,2024年下半年增量已回正。负债端,公司各项存款同比+18.21%,增速较2023年明显提升,主要受益于公司深耕客户、创新产品、业务联动,对公、个人存款分别同比高增12.68%、19.69%。2024年末,定期存款占比59.28%,较2023年末+2.77pct。
零售AUM和理财产品规模高增,投资持续贡献非息:2024年,公司非息收入同比+10.06%,2024Q4单季同比+15.29%,主要由单季中收和投资业务收入拉动。公司中收同比-7.84%,2023年同期低基数下,2024Q4单季同比+68.02%;全年代理及委托业务收入同比-16.6%,但结算清算、承销咨询业务收入表现较好,分别同比+17.37%、8.05%。数字化财富管理体系助力零售转型深化,零售AUM同比+17.25%。理财产品规模同样实现高增,同比+39.4%。公司其他非息收入同比+15.39%,主要由投资业务收入同比+18.58%贡献。
资产质量稳健,拨备计提力度加大:2024年末,公司不良贷款率1.31%,关注类贷款占比1.79%,分别同比-1BP、+1BP,逾期贷款占比1.62%,同比下降10BP。公司加强拨备计提力度,2024年减值损失同比+9%,信用成本0.87%,较2023年有所上升;拨备覆盖率208.75%,同比-8.03pct。公司核心一级资本充足率8.95%,同比-0.26pct。
投资建议:公司深耕北京地区,坚持以数字化转型统领五大转型。对公业务重点领域贷款快速增长,零售业务转型不断深化,构建全生命周期零售金融服务体系,AUM保持较快增长;负债端核心存款获取能力强,成本管控成效良好。2024年分红率30.01%。结合公司基本面和股价弹性,我们维持“推荐”评级,2025-2027年BVPS分别为13.64元/14.60元/15.60元,对应当前股价PB分别为0.45X/0.42X/0.40X。
风险提示:经济不及预期,资产质量恶化风险;利率下行,NIM承压风险 |
| 7 | 万联证券 | 郭懿 | 维持 | 增持 | 点评报告:扩表速度提升,资产质量保持稳健 | 2025-04-16 |
北京银行(601169)
投资要点:
分红率30%,股息率5.3%:2024年,叠加中期分红,每10股派发现金合计3.2元,按照当期归母普通股股东净利润计算的分红率为30%,按照4月15日收盘价测算的股息率为5.3%。截至2024年末,公司核心一级资本充足率为8.95%,较2023年末下降0.26%。
规模保持较快增长:截至2024年末,北京银行总资产同比增速12.6%,其中,贷款同比增速9.8%,金融投资同比增速12.8%。2024年日均净息差1.47%,同比下降7BP,环比持平于6月末,主要受益于负债端成本的下行。
业务及管理费增速快于营收增速:北京银行持续加大数字化转型投入,2024年科技研发、设备采购及基础设施建设等相关投入达31.2亿元,同比增速8%,占当年营收的比重达到4.5%。
资产质量相关指标基本保持稳健:截至2024年末,不良率1.31%,同比下降1BP,环比持平于3Q24。关注率1.79%,同比上升1BP,较1H24下降8BP。逾期率1.62%,较1H24下行20BP。2024年核销力度提升,公司积极出清问题资产。截至2024年末,拨备覆盖率209%,环比3Q24下行约1个百分点。
盈利预测与投资建议:2024年北京银行规模扩张稳健,负债成本下行,积极化解存量不良,持续推进数字化转型。考虑整体信贷需求偏弱以及定价环境等因素,我们下调了盈利预测,2025-2027年营收增速分别为2.78%、2.31%和4.7%,归母净利润同比增速分别为2.14%、2.08%和2.86%。按照北京银行A股4月15日收盘价6.08元,对应2025-2027年PB估值分别为0.46倍、0.43倍和0.4倍,维持增持评级。
风险因素:银行业整体受宏观经济、货币政策以及监管政策的影响较大,经济以及相关政策的变动,都将对银行的经营产生重要影响。 |
| 8 | 平安证券 | 袁喆奇,许淼,李灵琇 | 维持 | 增持 | 息差降幅优于同业,资产质量夯实 | 2025-04-15 |
北京银行(601169)
事项:
北京银行发布2024年年报,2024年实现营业收入699亿元,同比增长4.8%,实现归母净利润258亿元,同比增长0.8%,年化加权平均ROE为8.65%。截至2024年末,公司总资产同比增长12.6%,其中贷款同比增长9.6%,存款同比增长18.3%。公司发布2024年利润分配预案,预计每股分红0.32元,分红率为30.01%。
平安观点:
营收修复,盈利稳健。北京银行2024年归母净利润同比增长0.8%(+1.9%,24Q1-3),其中拨备前利润同比增速较前3季度提升0.1个百分点至4.4%,盈利增速整体保持稳健。公司2024年营业收入同比增长4.8%(+4.1%,24Q1-3),其中利息净收入同比增长3.1%(+2.7%,24Q1-3),息差韧性支撑利差业务企稳。非息收入贡献同样有所提升,公司24年全年非息收入同比增长10.1%(+8.3%,24Q1-3),其中手续费和佣金净收入同比负增7.8%(-16.7%,24Q1-3),负增缺口持续收敛。此外,得益于24Q4债市利率的下行,公司债券投资相关其他非息收入同比增长15.4%(+17.8%,24Q1-3),整体保持稳健增长。
息差韧性凸显,扩表速度环比提升。北京银行24年末净息差水平为1.47%(1.47%,24H1),同比下降7bp,降幅预计处于可比同业较优水平。资产端收益率略有下降,公司24年末贷款收益率为3.94%,较半年末下降9BP,其中对公贷款/零售贷款收益率分别环比半年末下降3BP/19BP至3.36%/5.12%,降幅相对可控,定价管控效果显著。负债端成本延续改善趋势,公司24年末存款成本率较半年末下降3BP至1.85%,其中对公业务存款/个人存款成本率分别环比半年末下降3BP/4BP至1.71%/2.16%,调降存款挂牌利率效果逐渐释放。规模方面,公司24年末总资产规模同比增长12.6%(+9.7%,24Q3),其中贷款同比增长9.6%(+8.9%,24Q3),皆保持较快增速水平。下半年贷款增量仍主要来自于对公业务,对公贷款增量占到下半年贷款增量的93.4%,零售端需求不足的情况仍存,仍需关注未来政策效果。负债端方面,公司24年末存款同比增长18.3%(+14.6%,24Q3),但存款定期化趋势仍在持续,24年末定期存款占比较半年末提升2.3pct至60.1%,成为制约存款成本红利释放的主要因素。
资产质量稳健,拨备水平保持平稳。北京银行24年末不良率环比持平3季度末于1.31%,同比下降1BP,我们测算公司24年年化不良贷款生成率为0.96%(0.95%,24H1),同比提升22BP,预计仍与零售和小微业务的风险扰动相关。前瞻性指标方面,公司24年末关注率环比半年末下降8BP至1.79%,逾期率较半年末下降20BP至1.62%,综合考虑公司资产质量核心指标近年来延续改善趋势,整体资产质量压力相对可控。拨备方面,公司24年末备覆盖率和拨贷比环比3季度末下降0.98pct/1BP至209%/2.73%,风险抵补能力保持稳定。
投资建议:区域经济支撑业绩稳健增长,资产质量趋势向好。公司自成立以来深耕北京区域,拥有首都经济和政府客户的资源禀赋,存贷款规模位于北京市管金融企业前列。随着存量风险的不断出清,历史包袱的不断抖落叠加经济恢复下的市场需求恢复,预计公司未来业绩有望持续改善。考虑到当前信贷有效需求不足情况仍存,我们小幅下调公司25-26年盈利预测,并新增2027年盈利预测,预计公司25-27年EPS分别为1.23/1.26/1.32元(原25-26年EPS预测为1.34/1.42元),对应盈利增速分别是0.7%/2.5%/5.0%(原25-26年预测分别是5.4%/6.5%),目前公司股价对应25-27年PB分别是0.46x/0.43x/0.40x,估值安全边际充分,维持“推荐”评级。
风险提示:1)经济下行导致行业资产质量压力超预期抬升。2)利率下行导致行业息差收窄超预期。3)房企现金流压力加大引发信用风险抬升。 |